Verkauft!

 

 

 

Objektbeschreibung:

Sie suchen für sich eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt oder für die Eigennutzung?

++ ZENTRUM ++ Maisonette-Stadtwohnung mit Balkon ++

Mitten im Herzen von Rotenburg wurde im Jahre 1993 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten erbaut. Die zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 80m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum sowie ein Wannenbad mit einem Fenster. Zudem erreichen Sie über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer einen Raum der z.B. als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Balkon befindet sich auf der Südseite und wurde 2006 erneuert.

 

Lage

Das Wohnhaus befindet sich zentral in der Innenstadt. Im Herzen Rotenburgs verfügt der Standort in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und damit alle Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr. Die verkehrsgünstige Lage von Rotenburg zwischen den Städten Hamburg, Bremen und Hannover ist besonders hervorzuheben. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Durch die Lage ist eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet.

Alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, das Erlebnisbad Ronululu, Bowlingcenter, Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet die Möglichkeit komplett auf das Auto zu verzichten.

 

Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt ein Energieausweis vor und kann auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt werden.

 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und der damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Kontaktaufnahme

Wir bieten die Immobilie im Alleinauftrag an. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden können. Weiterhin bitten wir um Verständnis, wenn wir Kundenanfragen, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten – Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail – bearbeiten. Gerne sprechen wir mit Ihnen über die weiteren Einzelheiten, bei Bedarf auch über eine Finanzierung dieser Immobilie.

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