{"id":951,"date":"2015-09-05T17:42:54","date_gmt":"2015-09-05T17:42:54","guid":{"rendered":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?p=951"},"modified":"2021-11-03T08:30:49","modified_gmt":"2021-11-03T08:30:49","slug":"gewerbeimmobilie-hallen-bueros-werkstatt","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?p=951","title":{"rendered":"Gewerbeimmobilie&#8212;Hallen&#8212;B\u00fcros&#8212;Werkstatt&#8211;"},"content":{"rendered":"<div class=\"gca-column one-third first\">\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-1 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 25%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-951 gallery-columns-4 gallery-size-thumbnail'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=972'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/IMG_9551-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl>\n\t\t\t<br style='clear: both' \/>\n\t\t<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"gca-column two-thirds\"><table width=\"396\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Grundst\u00fccksfl\u00e4che:<\/b><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\">\u00a03.700 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Autohaus:<\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\">\u00a0270 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Werkstatt:<\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\">\u00a0630 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Schlosserei:<\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\">200 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Baujahr:<\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\">1987-89-92<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Kaufpreis:<\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Provision:<\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: left;\">\u00a05,95 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<p><!--more--><\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-2 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 25%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-951 gallery-columns-4 gallery-size-thumbnail'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=971'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/IMG_9548-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=957'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/IMG_9504-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=970'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/IMG_9545-150x150.jpg\" 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class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=962'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/IMG_9512-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><br style=\"clear: both\" \/><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=963'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/IMG_9515-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?attachment_id=964'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" 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\/>\n\t\t<\/div>\n\n<h2>Beschreibung<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Gewerbegrundst\u00fcck mit 3.700 m\u00b2 verf\u00fcgt \u00fcber drei fest vermietete Hallen, die insgesamt\u00a01100 m\u00b2 Fl\u00e4che bieten.\u00a0Das Objekt ist durch einen modernen Zaun gesichert und komplett eingefasst. \u00a0Zu dem bietet das zum Teil\u00a0\u00a0gepflasterte Grundst\u00fcck viel Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, Waren, Baumaterial etc.\u00a0Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit \u00a034.800,- \u20ac p. A.\u00a0Das Objekt kann ideal als Werkstatt, KFZ Aufbereitung sowie f\u00fcr den Vertrieb jeglicher Waren genutzt werden.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: \u00a034.800,- \u20ac<\/p>\n<p>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,- \u20ac<\/p>\n<h3>Gewerbehalle I \u00a0(Autohandel)\u00a0\u00a0270 m\u00b2<\/h3>\n<p>&#8211; \u00a0B\u00fcro und Sozialtrakt<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Personalraum, Teek\u00fcche, Duschraum und WC<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Werkhalle mit\u00a03 Tonnen Kran<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0zentrale Gasheizung<\/p>\n<h3>Gewerbehalle II \u00a0(KFZ Werkstatt)\u00a0\u00a0630 m\u00b2<\/h3>\n<h4>Erdgeschoss:<\/h4>\n<p>&#8211; \u00a0Werkstatthalle, Lager, 2 B\u00fcros, Sozialr\u00e4ume, Technikraum,WC<\/p>\n<p>&#8211; \u00a05 Tonnen Kran<\/p>\n<p>&#8211; \u00a02 Rolltore<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Gasheizung<\/p>\n<h4>Obergeschoss:<\/h4>\n<p>&#8211; \u00a0B\u00fcroraum<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Sozialraum<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Aktenlager<\/p>\n<h4>Untergeschoss:<\/h4>\n<p>&#8211; \u00a0Aufenthaltsraum, Umkleideraum<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Waschraum (Duschen sowie Waschbecken)<\/p>\n<p>&#8211; \u00a02\u00a0\u00d7 WC<\/p>\n<h3>Gewerbehalle III \u00a0 (Schlosserei) \u00a0200 m\u00b2<\/h3>\n<p>&#8211; \u00a02 Tonnen Kran<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Keller<\/p>\n<p>&#8211; \u00a0Deckenstrahlungsheizung<\/p>\n<h3><\/h3>\n<p>Gem\u00e4\u00df der EnEV 2014, \u00a7 16a liegt ein Energieausweis vor und kann auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt werden.<\/p>\n<p>F\u00fcr detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Rufen Sie uns an!<\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3>Lagebeschreibung<\/h3>\n<p>Informationen folgen!<\/p>\n<h3><\/h3>\n<div class=\"margin-bottom-12 row\">\n<h3>Hinweis<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Alle Daten und in diesem Expos\u00e9 getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pl\u00e4ne, uns \u00fcbergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigent\u00fcmers. F\u00fcr die Richtigkeit dieser Angaben, Irrt\u00fcmer oder \u00c4nderungen k\u00f6nnen wir keine Haftung \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklert\u00e4tigkeiten auf der Basis des Objekt-Expos\u00e9s und der damit verbundenen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen zustande. Die vom K\u00e4ufer zu zahlende Courtage in H\u00f6he von 5,95 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f\u00e4llig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K\u00e4ufer zu tragen.<\/p>\n<\/div>\n<h3>Kontaktaufnahme<\/h3>\n<div class=\"margin-bottom-12 row\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Wir bieten die Immobilie im Alleinauftrag an. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Haben Sie bitte Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr, das unangemeldete Besucher nicht empfangen werden k\u00f6nnen. Weiterhin bitten wir um Verst\u00e4ndnis, wenn wir Kundenanfragen, aufgrund unserer Nachweispflicht gegen\u00fcber dem Verk\u00e4ufer, nur bei vollst\u00e4ndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten &#8211; Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail \u2013 bearbeiten.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"margin-bottom-12 row\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Gerne sprechen wir mit Ihnen \u00fcber die weiteren Einzelheiten, bei Bedarf auch \u00fcber eine Finanzierung dieser Immobilie.<\/p>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"Kontakt\" href=\"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/?page_id=20\">Link zum Kontaktformular<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-951","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=951"}],"version-history":[{"count":50,"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/951\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3869,"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/951\/revisions\/3869"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/disterhof-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}